АН "Империя Недвижимости"

• Стандартные услуги для покупателя: Поиск объектов недвижимости, интересующих клиентов. • Консультативно-справочные услуги по оформлению договора купли-продажи недвижимости. • Если понравившийся вариант объекта недвижимости заинтересовал клиента, тогда между покупателем и продавцом согласовываются существенные условия по договору купли-продажи, и в договоре задатка эти условия прописываются в нотариальной форме или простой форме. • Сбор всей необходимой документации к договору купли-продажи данного объекта недвижимости. • Проверка всего пакета документов (документ, подтверждающий права собственности, справка о составе семьи и т.д.) • Немедленное информирование клиентов обо всех возникших ситуациях или проблемах при подготовке пакета документов к предстоящей сделке, а также обо всех выявленных факторах, которые могут привести к несостоявшейся или недействительной сделке. • Когда все необходимые документы по выбранному клиентом объекту недвижимости будут собраны для заключения договора купли-продажи, агент обязан обеспечить нотариальное оформление и гос.регистрацию договора купли-продажи. • Обеспечение конфиденциальности и безопасности при расчетах на сделке. • Проконтролировать проплату продавцом объекта недвижимости долгов по коммунальным платежам. • Проконтролировать юридическое и физическое освобождение продавцом объекта, приобретенного покупателем. Заметим, что агентства недвижимости энергично предлагают сотрудничество с продавцом объекта недвижимости на основании эксклюзивного договора, то есть продавец объектапоручает агентству недвижимости продажу своей квартиры или дома, а агентство, в свою очередь, берет на себя ответственность найти в установленное время покупателя, способного заплатить по наилучшей рыночной стоимости. Стандартные услуги для продавца при заключении эксклюзивного договора: • Агентство недвижимости бесплатно размещает рекламу по продаваемому объекту недвижимости в СМИ. • Бесплатно размещается реклама в мультилистинговой системе, в интернете на сайте агентства недвижимости и на специализированных сайтах. • Бесплатная услуга осмотра квартиры потенциальными покупателями, при оказании которой риэлтор гарантирует безопасность. • Конфиденциальность переговоров и процесса осуществления сделки. • Подготовка пакета документов для продажи объекта недвижимости. • Бесплатная консультация по оценке стоимости продаваемой недвижимости. • Оформление предварительного договора (задатка) между покупателем и продавцом. • Согласование всех существенных условий для заключения договора купли-продажи. • Обеспечить полную конфиденциальность при расчетах •